Στο Άρθρο 19 του νόμου 4019/2011 «Κοινωνική Οικονομία και Κοινωνική Επιχειρηματικότητα και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 216/Α/30.9.2011) συμπεριλαμβάνονται ευνοϊκές ρυθμίσεις για την αποπληρωμή ληξιπρόθεσμων οφειλών, που αφορούν αποκλειστικά σε στεγαστικές παροχές από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ).
Συγκεκριμένα, οι διατάξεις αφορούν δικαιούχους του ΟΕΚ στους οποίους είτε έχει χορηγηθεί δάνειο για αποπεράτωση, επέκταση, αναμόρφωση, επισκευή, αγορά ή ανέγερση κατοικίας είτε τους έχει παραχωρηθεί κατοικία ή αγορασμένο διαμέρισμα.
Αιτήσεις για την υπαγωγή στις προβλεπόμενες ρυθμίσεις υποβάλλονται μέχρι 30.12.2011, ενώ ως χρόνος υπολογισμού των ληξιπρόθεσμων οφειλών ορίζεται ο χρόνος υποβολής της αίτησης.
Ειδικότερα, οι οφειλές που είναι ληξιπρόθεσμες κατά την δημοσίευση του νόμου (30-9-2011) μπορούν να ρυθμιστούν ως εξής:
α) Εφάπαξ εξόφληση του ποσού, καθώς και των παντός είδους επιβαρύνσεων, με ποσοστό έκπτωσης 80% επί των επιβαρύνσεων.
β) Εξόφληση σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις με ποσοστό έκπτωσης 50% επί των επιβαρύνσεων. Ο αριθμός των δόσεων δεν μπορεί να είναι μικρότερος από 6 και μεγαλύτερος από 24 και το ποσό κάθε δόσης δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 100 ευρώ. Μη καταβολή δόσης επιτρέπεται μόνο δύο μη συνεχόμενες φορές και συνεπάγεται την υποχρέωση καταβολής διπλάσιας δόσης τον επόμενο μήνα από τη μη πληρωμή.
γ) Εφόσον η οφειλή είναι ενήμερη ή έχει γίνει ρύθμιση εφάπαξ καταβολής στη ληξιπρόθεσμη οφειλή και υπολείπεται άληκτο κεφάλαιο, την εφάπαξ εξόφληση αυτού με ποσοστό έκπτωσης 3% επί της ετήσιας δόσης για το πρώτο έτος προεξόφλησης, αυξανόμενο κατά 3% για κάθε επόμενο έτος προεξόφλησης. Ως ετήσια δόση θεωρείται το ποσό που προκύπτει στο τέλος του έτους, μετά την άθροιση των επί μέρους δόσεων.
δ) Εφόσον είναι εγγεγραμμένος στο μητρώο του ΟΑΕΔ ως άνεργος ή μακροχρόνια άνεργος, επιδοτείται από αυτόν και έχει ετήσιο οικογενειακό εισόδημα μικρότερο των 20.000 ευρώ και για όσο χρόνο πληρούνται οι προϋποθέσεις αυτές, την αναστολή της πληρωμής των μηνιαίων δόσεων του άληκτου κεφαλαίου και την ισόχρονη άτοκη επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής των δόσεων αυτών, με ανώτατο χρονικό όριο αναστολής την 31η Δεκεμβρίου 2012. Αν επιπλέον έχει ληξιπρόθεσμη οφειλή, μπορεί για το ποσό αυτό να ζητήσει την υπαγωγή του στη ρύθμιση της περίπτωσης α’.
Αναμένεται η δημοσίευση Υπουργικής Απόφασης εντός ενός μηνός με την οποία θα ορίζεται ο τρόπος καθορισμού του αριθμού των δόσεων, υποβολής της αίτησης και καταβολής της οφειλής, η διαδικασία για την εφαρμογή των παραγράφων 1 και 3 και κάθε άλλο σχετικό θέμα. Με όμοια απόφαση θα τροποποιηθεί κάθε διάταξη η οποία αφορά τον Κανονισμό «περί προϋποθέσεων παροχής κατοικίας και δανείων υπό του ΟΕΚ» (Υπουργική Απόφαση 30727/4815/4.8.1971, ΦΕΚ Β’ 661).
Ολόκληρο το κείμενο του Νόμου 4019/2011 φιλοξενείται στο www.disabled.gr (στην ενότητα “Νομοθεσία”).